Quartier Argoulets-Soupetard. Le Cabinet OGP immobilier vous présente cette maison T4 de 107 m2 au fond d'une impasse sur une parcelle de 440 m2 avec garage.

Au rez-de-chaussée :
- Garage pour une voiture
- WC indépendant
- Cuisine d'été aménagée ouverte sur une terrasse couverte et jardin
- Chambre 11 m2 avec placard et sa salle de bains attenante

A l'étage :
- Pièce de vie avec coin salon et salle à manger équipée de la climatisation réversible
- Cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre
- Deux chambres de 9 m2 et 13 m2
- Une salle d'eau
- WC séparés

Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur et un escalier extérieur.
La maison est équipée entièrement du double vitrage.
L'isolation des combles a été refaite il y a 2 ans.
Vous pouvez stationner deux voitures sur la parcelle en plus du garage.

Environnement :
- Calme et résidentiel dans une impasse
- Proximité des commerces
- Ligne de bus 19 qui amène au métro Roseraie en 5 min
- 15 min à pieds de la base verte des Argoulets
- Accès périphérique à 2 min en voiture

Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Estelle GOGUET
Consultante immobilier à Toulouse
Tél : 06.72.80.86.08
Mail : Estelle.g@ogp-immobilier.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888153152