Studio 25m² Jolimont

Découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1991.Lumineux avec une exposition sud, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

L'immeuble est bien tenu, copropriété de 130 appartements, les charges annuelles sont de €/an soit €/mois et la taxe foncière est de €/an. Secteur locatif très demandé, bonne rentabilité compte tenu de son emplacement.
La cuisine, partiellement équipée, la salle de bain comprend un wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont électrique.

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une maternelle, un bus et le métro au pied de l'immeuble. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, une crèche, une école élémentaire, un collège et plusieurs médecins généralistes.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une maternelle, un bus et le métro au pied de l'immeuble. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, une crèche, une école élémentaire, un collège et plusieurs médecins généralistes. L'appartement est disponible et vendu libre. Bail clôturé en mars 2025 avec un loyer de 493 CC .
La résidence est sécurisée et un gardien est présent en journée.
Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez jerôme BOURDEL, gérant associé, Agence Lfconseil immobilier. RCS Toulouse 849 335 112, RCP no101PGMAN-280. Les honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 6700 euros Forfait. Le prix de vente TTC est de 111 700 euros.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.