T3/T4 de 70 m², au coeur de Bonnefoy dans une copropriété située en face de la future ligne C du métro. Appartement très lumineux (traversant Sud/Nord), au 6ème étage/8 avec ascenseur, vue dégagée sur les toits, très grande et belle pièce à vivre, donnant sur un balcon située Sud, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème ), 1 Salle de bain, cuisine aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon. Commerces (alimentation, coiffeur, etc..), écoles et transports bus au pied de la copropriété, gare et métro à 7min à pied et centre ville à 13 min à pied. Copropriété sécurisée des années 60/70, très bien entretenue avec concierge.
Une cave vient compléter ce bien.
Parking en option.
Toit de la résidence entièrement refait en 2024,
Ravalement de façade voté et payé par les vendeurs.
Charges moyennes 159 €/mois.
Bien soumis aux règles de la copropriété
585 lots d'habitation,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147