L'agence Lfconseil immobilier, vous propose dans le quartier Guilhemery, un appartement de type T2 de 50.47 m2 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 199 avec piscine. Ce bien propose également un emplacement parking sous-sol ainsi qu'une cave. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 31.72 m2, la cuisine ouverte est entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 11.51 m2, une salle de bain et un wc de 4.04m2. Il s'agit d'une copropriété de 115 appartements entièrement sécurisée, calme à deux pas du centre ville. Les charges mensuelles sont de 117€/mois et la taxe foncière de 1050€/an. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces et transports de proximités, et un accès rapide au périphérique toulousain. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Mr BOURDEL Jérôme, gérant associé à l'agence Lfconseil immobilier Toulouse.RCS Toulouse Siret 840 629 00011, Carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2018 000 039 202. Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 6480 euros soit: 4 %. Le prix de vente TTC est de 168 480 euros

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1109.97 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.