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TOULOUSE MEDIATHEQUE - IMMEUBLE 190 M²

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Descriptif du bien

Immeuble – Toulouse secteur Médiathèque – 190 m²
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Médiathèque José Cabanis, de la gare Matabiau et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble de caractère d'environ 190 m² offre trois logements indépendants, ainsi que plusieurs espaces annexes fonctionnels pour une superficie utile totale de plus de 268m².
1. Appartement T3 en duplex avec mezzanine (environ 45 m²)
Entrée sur pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte sur séjour
Salle de bains avec WC
Mezzanine en surplomb
Grande chambre à l'étage
2. Appartement T2 en duplex (environ 37 m²)
Entrée avec WC indépendant
Pièce de vie avec cuisine ouverte
À l'étage : chambre confortable avec salle de bains
3. Appartement T4 en triplex (environ 110 m²)
1er niveau : chambre avec parquet en bâton rompu, salle de bains
2e niveau : vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, salle de bains, grande chambre, WC
Dernier niveau : mezzanine (rangement, bureau ou espace détente)
Espaces annexes :
Circulation commune desservant les trois logements
Caves en sous-sol
Garage accessible depuis l'intérieur
Options et potentiel :
Un bien rare à fort potentiel locatif, idéal pour investisseur
Possibilité de réunir l'ensemble en un seul grand logement familial ou haut de gamme, pour résidence principale ou projet patrimonial
Informations techniques :
Assainissement collectif conforme
Chauffage : chaudière gaz neuve + pompe à chaleur air/air + électrique
Menuiseries : aluminium double vitrage


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1191-LAGENCERIE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31500
Ville Toulouse
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 27/05/25 04:34
Mise à jour 27/05/25 04:34

A propos du prix

Prix 790 000 €
Prix m2 4 158 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 190 m2
Surface du terrain 97 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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