Située au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, dans une rue calme et confidentielle, cette maison des années 1960 d'une surface d'environ 146 m2 a bénéficié d'une rénovation complète, lui redonnant un aspect résolument contemporain . Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée se dévoile à travers un choix de teintes profondes et accueillantes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un jardin paysager agrémenté d'une piscine. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une agréable pergola bioclimatique et de belles terrasses en bois, parfaites pour profiter des beaux jours. Une chambre actuellement utilisée en bureau complète ce niveau, À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le confort de toute la famille. Partout, de généreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.
Les extérieurs, soigneusement aménagés et à l'abri des regards, invitent à la détente. Un véritable esprit de vacances se dégage de cette maison familiale, idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés Saint-Joseph et Caousou. Climatisation intégrée, piscine sécurisée et garage indépendant pouvant accueillir un véhicule citadin viennent parfaire l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 € et 2647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424 755 627
RCP ASSERIS ASSURANCE