Strasbourg Robertsau :3P avec terrasse

Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Au bout d'une impasse, dans un calme absolu, un chouette appartement type 3P de 69,94 m2.
Un beau séjour avec parquet et sa terrasse de presque 5 m2, plein sud, face à arbre permettant de garder sa privacité.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée de la marque 'SCHMIDT'.
Un dégagement avec grand placard dessert les 2 chambres, chacune avec placard également, dont un de la marque SCHMIDT aussi, un WC séparé et une salle-de-bains entièrement refaite il y a 3 ans.

Que du positif ici ! Un store sur mesure au niveau du balcon, une chaudière gaz à condensation de 2020, fenêtres en double vitrage, aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, peu de charges, et un fabuleux DPE en C !!

Pas de cave mais un grenier de 12 m2, parfaitement sein, vous permettra de stocker du matériel.

Pas de garage, mais on se gare dans la rue sans problème ! Et c'est gratuit...



Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)