L'agence LMB IMMO vous propose en exclusivité, ce charmant 1/2 pièces, avec pièce de vie et mezzanine, de 25,4 m2 habitables et 37,5 m2 au sol.

Situé rue du Renard Prêchant en plein coeur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg, l'appartement est composé d'une entrée, belle pièce de vie de 18m2 avec une mezzanine pouvant faire office de chambre, une cuisine et une salle d'eau avec douche et wc.

Possibilité d'acquérir l'appartement meublé (photos contractuelles).

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuelle.

Faible charges de copropriété: environ 80 euros par mois

DPE: D - 212 kWh
GES: D- 41 kg

Reference mandat: 21

Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET
Carte T CPI67012025000000030
RCP VD 7.000.001/000847/23372