Pénates immobilier vous présente en Exclusivité cette maison de près de 90m2 situé à proximité immédiate de l'Hôtel de ville et du Jardins des Plantes à Sotteville les Rouen.

AU rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au Jardin clos de murs et un WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose d'un palier, trois chambres dont deux chambres avec terrasses, une salle de bain avec WC.

La maison dispose d'un grand garage et d'une place de parking couverte. Construite en 2012, cette maison vous apportera un grand confort en terme d'isolation et de fonctionnalité.

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

Le secteur offre un accès rapide aux commerces de quartier, écoles, transports en commun (métro et bus) ainsi qu'aux grands axes reliant Rouen et son agglomération.
Un emplacement idéal pour une vie quotidienne fluide, aussi bien pour une famille que pour un actif souhaitant conjuguer confort et accessibilité.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.