Sur les hauteurs de Simiane à 25 minutes d'Aix en Provence, cette grande maison familiale se situe au pied du Pilon du roi avec une belle vue et dans un magnifique environnement sans nuisances.
D'une qualité de construction remarquable, elle développe 238m² habitables dont une partie est potentiellement indépendante.
Quasiment de plain-pied, elle se présente ainsi : entrée, séjour avec grande cuisine américaine, wc indépendant;
Un espace nuit en demi-niveau : 3 chambres avec salle d'eau et espace dressing pour chacune; une salle de jeux et Wc.

La partie bureaux, ou dépendance, qui peut être reliée ou non à la maison principale. Vous y découvrirez 2 chambres, un séjour avec cuisine, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Très beau jardin agrémenté d'une piscine et d'un confortable pool-house avec sa salle d'eau et wc.
Double garage avec 2 portes automatiques et une grande mezzanine permettant d'étendre le rangement.

Système économique grâce à l'équipement en géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant
Ballon thermodynamique - Aspiration centralisée

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,62% (Prix hors honoraires: 1190000 euros)

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Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74

Valentin Huc Debat : 04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.