Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente une villa de standing sur la commune très recherchée de Simiane-Collongue, faisant partie du triangle d'or Simiane – Bouc-Bel-Air – Cabriès.
En parfait état et soigneusement entretenue, cette propriété de 116 m² habitables (hors garage et dépendances) offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'un grand salon cathédrale baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de cinq pièces dont trois chambres confortables, de deux salles de bain modernes et de deux WC .
Une grande buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine pouvant également accueillir une chambre ou un bureau viennent compléter les espaces de vie.
L'intérieur, rénové, séduit par ses prestations de qualité, tandis que l'extérieur invite à la détente avec une piscine desjoyaux entourée d'un jardin magnifiquement arboré et paysagé et un terrain de pétanque.
La villa dispose par ailleurs de nombreux atouts tels qu'un garage avec fosse mécanique, un sous-sol intégral, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol et un chauffe eau thermodynamique.

Située dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités, cette villa rare allie, confort et emplacement de choix.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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