Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente ce très bel appartement Type 3 ATTIQUE, prenant place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2012 située à Seynod. À proximité immédiate des bus, écoles, commerces ou autres commodités, cet appartement entièrement refait à neuf récemment est ainsi disposé :

- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Salle de bain
- Pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte équipée
- Grande terrasse de 36 m2, offrant une superbe vue dégagée
- Couloir avec placard sur mesure
- 1ère chambre avec placard intégré
- 2nde chambre

En annexe : un garage est disponible en sus du prix affiché.

DPE : C / GES : C ! Nb de lots : 259 (91).

Charges de copropriété : 158 € /mois (chauffage et eau chaude inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 259 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.