Tom Dureux vous présente cette maison contemporaine de plain-pied 80 m² habitables, construite en 2015, à Serre-les-Sapins.

RECENT PLAIN-PIED
Implantée sur un terrain de 596 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec des champs et la verdure sur l'arrière. L'état général du bien est très bon, à l'intérieur aucun travaux n'est à prévoir. A l'extérieur prévoir les dalles sur les parties terrasse et accès garage.

3 CHAMBRES
Après avoir franchi le sas d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine avec ilot central, entièrement ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et moderne avec accès direct à la terrasse. Puis l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette.

GARAGE ET STOCKAGE
Le couloir donne alors directement accès à un garage très fonctionnel avec porte électrique, accès direct à l'arrière de la propriété grâce à une porte de service donnant sur espace piscine (hors-sol), cabanon et machine.
Un grenier est également disponible au dessus du garage offrant un espace de stockage appréciable de 15m2 .

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours sur un terrain facile d'entretien.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz (condensation), avec plancher chauffant à régulation pièce par pièce, et un ballon thermodynamique, garantissant confort et efficacité énergétique. En complément une pompe à chaleur air-air réversible a été installé en 2021 dans le séjour offrant un parfait mix-énergie. Fenêtres PVC Double vitrage et baies vitrées métalliques. VMC SF Hygro B.

Découvrez la maison grâce à la visite virtuelle !
Tom vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes : Dirigeant - Tom DUREUX
Carte T CPI70032024000000002
RCP GAN multirisque N°1315644582000
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