Tom Dureux vous présente ce joli T3 traversant à Serre-les-Sapins (25770).
Charmant appartement de 53 m2, au 2ème et dernier étage d'une résidence familiale comptant 6 lots d'habitation, et construite en 1997.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour convivial, et une agréable vue.
Le couloir dessert une jolie salle de bains avec WC ainsi que deux chambres spacieuses, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing, et de gérer la distribution de certaines pièces de manière modulable.

Le système de chauffage est au gaz avec chaudière à condensation de 2025, les fenêtres sont en bois double vitrage.

ESPACES SUPPLÉMENTAIRE
Le bien dispose d'une cave pratique pour le stockage ainsi qu'une place de stationnement extérieur privée.
Implanté dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous trouverez notamment les commodités principales à Serre les sapins et franois en à seulement 2 minutes. La zone commerciale de Pouilley-les-vignes et son supermarché se trouvent a 5 minutes. Le CHU Minjoz, l'espace commercial de Chateaufarine et l'entrée d'autoroute A36 à Chemaudin sont à 8 minutes seulement !

Contactez Tom Dureux, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption, pour plus d'informations et organiser une visite (visite virtuelle disponible).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY : Dirigeant - Tom DUREUX
Carte T CPI70032024000000002
RCP GAN multirisque N°1315644582000
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VA2337