Euporia Immobilier vous propose ce bien d'exception aux prestations soignées, situé en dernier étage et offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et extérieur spectaculaire.

Prix : 558 000 €
1 ou 2 parkings en sous-sol (20 000 € / unité) en SUSDisponible T1 2027

L'appartement comprend :
un séjour / cuisine de 59,25 m²3 chambres (19,35 m² avec dressing, 16,40 m², 12,80 m²)1 salle de bains1 salle d'eau avec WC1 WC indépendant
Une buanderieune entrée avec placardun dégagementune terrasse de 95,50 m²

Les + :
• Exceptionnelle pièce de vie de près de 60 m²• Terrasse plein ciel de 95 m² exploitable• Appartement en dernier étage type toit-terrasse• Suite parentale avec dressing• Volumes rares pour un T4• Plan optimisé et fonctionnel• Double point d'eau (sdb + sde)• Luminosité maximale grâce aux nombreuses ouvertures• Résidence récente et prestations de qualité

La résidence :
• Résidence intimiste et contemporaine• Architecture moderne avec toitures végétalisées• Espaces extérieurs pour tous les appartements• Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques)• Stationnements en sous-sol et local vélos

Résidence moderne dans un environnement verdoyant offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une résidence principale haut de gamme.
Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :

• Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) soit 4 minutes en voiturepermettant de rejoindre Lyon par TER en 6 minutes• Arrêts de bus à proximité immédiate• Commerces, écoles et services accessibles à pied• Nombreux parcs et espaces verts• Accès rapide à Lyon (environ 4 km)

Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise.

Nous contacter pour tous éléments complémentaires :photos, détails, plans, prestations et autres...
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.RCS LYON 903 566 099.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.