EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Dans un hameau en pleine campagne, sur la commune de Sainte Pexine, découvrez cette maison ancienne avec garage, dépendances et jardin !
Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 24 m² équipée d'un poêle à bois et communiquant avec la cuisine partiellement aménagée.
La maison dispose de 2 chambres de 10,48 m² et 14,08 m² (la plus grande avec placard) et d'une autre pièce de 6,36 m² qui pourrait convenir pour un dressing, un bureau. Pourquoi pas également y faire communiquer le rez de chaussée avec l'immense grenier de 41 m² côté jardin ?? Consultez le plan de la maison pour donner vie à vos projets !
Vous bénéficierez en effet dans cette maison, d'un grand grenier en 2 parties, aménageable selon vos envies ou conservez le simplement pour du stockage.
Salle d'eau avec douche, meuble vasque, rangements au rez-de-chaussée. WC séparés.
Dans la continuité de la maison, vous profiterez d'une réserve d'environ 15 m², dans laquelle se trouve la chaudière, de nombreux rangements, un évier. Puis des petits toits en pierres et un garage de 36,78 m².
Le tout sur un terrain de 953 m² (jardin à clôturer sur l'arrière).

Consultez le plan pour vous projeter et faites la visite virtuelle !
Audit énergétique réalisé avec estimatif travaux.

Pour plus de renseignements, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90

Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 85012022000000339