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Idéal 1er achat ou investissement locatif

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Descriptif du bien

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Située sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, découvrez cette nouvelle maison à vendre en exclusivité dans notre agence.
Idéal 1er achat ou investissement locatif !
D'une superficie de 69,91 m² sur plusieurs niveaux, installez-vous au calme dans cette jolie petite maison au pied des vignes !
Vous profiterez d'un charmant salon de 28,44 m² avec cheminée insert bois et charpente apparente, d'une cuisine de 15,09 m² à aménager selon vos envies qui donne sur une terrasse exposée Sud-Est !
Vous bénéficierez d'une première chambre de 10,36 m², d'une salle de bains à rafraichir et d'une deuxième chambre / bureau de 8,70 m². WC séparés.
La maison dispose d'un garage isolé de 20,61 m² et d'une belle cave, idéale pour le stockage et avec un accès facile vers le jardin !
Le tout sur un terrain non clos de 936 m².

Rejoignez le centre-ville et les commerces de proximité en quelques minutes à pied.

Assainissement tout à l'égout. Toiture neuve (2024). Fibre.
Audit énergétique disponible sur demande.

Consultez le plan et faites la visite virtuelle !
Pour plus de renseignements, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 85012022000000339

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM8787-BROCHARD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85320
Ville Mareuil-sur-Lay-Dissais
Quartier Est
Mise en ligne 21/05/25 03:04
Mise à jour 21/05/25 03:04

A propos du prix

Prix 159 600 €
Prix m2 2 283 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 69.91 m2
Surface du terrain 936 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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