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Maison 3 chambres avec grand terrain

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Descriptif du bien

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Située à seulement 5 minutes de Mareuil sur Lay, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des services.
Vous bénéficierez d'une maison à rénover de 119 m² comprenant un grand salon lumineux de 28,54 m² avec cheminée, 3 chambres dont une très grande de 23,77 m², et une cuisine fonctionnelle avec cheminée, prolongée par une buanderie.
Aménagez votre future terrasse à l'arrière de la cuisine, exposée à l'Ouest, sans vis à vis et donnant sur des charmants petits toits en pierres !
Avec 85 m² de greniers aménageables, vous aurez la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Consultez le plan, il y a un énorme potentiel !
Vous disposerez également d'une grande salle de bains de 8,05 m² à revoir avec douche, lavabo, bidet. WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un immense hangar semi ouvert, pratique pour le stockage, le bricolage ou pour votre camping-car, ainsi qu'une dépendance en pierres, un poulailler et une belle cave.
La maison est vendue avec 4 hectares de terres attenantes et sera idéale pour des activités extérieures, des chevaux ou autres animaux (actuellement il y a plusieurs prés dotés de clôtures, une étable et un grand poulailler). Si vous n'en avez pas l'utilité, louez simplement ces terres !

Rare sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvanie Tesson au 06.31.37.85.03
Plan et visite virtuelle disponibles.
Audit énergétique disponible sur demande.



Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM8737-BROCHARD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85320
Ville Mareuil-sur-Lay-Dissais
Quartier Le Village
Mise en ligne 02/08/25 03:05
Mise à jour 02/08/25 03:05

A propos du prix

Prix 264 750 €
Prix m2 2 210 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 119.8 m2
Surface du terrain 44960 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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