A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Dans un lieu-dit aux Pineaux, découvrez cette propriété ancienne rénovée avec 4 chambres, une magnifique grange de 50 m² et un hangar, sur 3262 m² de terrain !
Posez vos valises dans cette maison chaleureuse et confortable de 140 m², à la campagne !
Vous profiterez d'une grande pièce de vie de près de 60 m², avec d'un côté un salon lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à granules, et une baie à galandage. Vous pourrez ainsi profiter au maximum de l'espace extérieur avec une terrasse en bois et une piscine hors sol, sans vis à vis, pour des moments conviviaux et de détente aux beaux jours !
De l'autre côté, vous trouverez la cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec un bel îlot central et de nombreux rangements !
La buanderie attenante d'une superficie d'environ 11 m² sera également très pratique.
Rénovée en grande partie en 2013, la maison a fait l'objet d'un agrandissement récent et permet aujourd'hui d'avoir au rez-de-chaussée une chambre spacieuse de 17 m² dotée d'un dressing et avec un accès direct à la terrasse.
Pour votre confort, la maison dispose sur chaque niveau de sanitaires avec WC séparés : une salle de bains en bas avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et une petite salle d'eau à l'étage avec douche, meuble vasque et sèche serviettes.
A l'étage, un joli palier ensoleillé dessert 3 chambres sur parquet de 13,72 m², 10,64 m² et 10,24 m², dont 2 avec fenêtre de toit.
Vous bricolez ou vous avez besoin d'un abri spacieux pour vos véhicules ? Vous serez satisfaits avec le grand hangar en tôle. Il communique avec la grange de 50 m² en excellent état, idéale pour vos fêtes ou pour d'autres projets à venir.
Plan, visite virtuelle disponibles.

Terrain clos.
Panneaux photovoltaïques, fosse septique 2013, portail motorisé.

Il vous faudra moins de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute.
Mareuil sur Lay : 10 minutes

A voir absolument !
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 85012022000000339