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4 HECTARES - POTENTIEL !!

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Descriptif du bien

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Sur un terrain spacieux attenant de 4 hectares, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme idéale pour des activités extérieures, des chevaux ou autres animaux (actuellement il y a plusieurs prés dotés de clôtures, une étable et un grand poulailler).
Située à proximité de Mareuil sur Lay, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des services.
Vous bénéficierez d'une maison de 119 m² comprenant un grand salon lumineux de 28,54 m² avec cheminée, 3 chambres dont une très grande de 23,77 m², et une cuisine fonctionnelle avec cheminée, prolongée par une buanderie.
Avec 85 m² de greniers aménageables, vous aurez la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Consultez le plan !
Vous disposerez également d'une grande salle de bains de 8,05 m² à rénover avec douche, lavabo, bidet. WC séparés.
Bâtiments agricoles : vous profiterez d'un immense hangar semi ouvert, pratique pour le stockage ou les activités agricoles, ainsi qu'une dépendance en pierres avec une partie étable, un poulailler, une belle cave et des charmants petits toits à l'arrière de la cuisine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Audit énergétique disponible sur demande.



Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 85012022000000339

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM8737-BROCHARD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85320
Ville Mareuil-sur-Lay-Dissais
Quartier Est
Mise en ligne 03/05/25 03:04
Mise à jour 03/05/25 03:04

A propos du prix

Prix 264 750 €
Prix m2 2 210 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 119.8 m2
Surface du terrain 44960 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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