***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***

SAINTE-ADRESSE - LA BROCHE À RÔTIR

TRÈS BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 100 M² - BALCON - ASCENSEUR - EXPOSITION SUD - AU CALME - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT ATTITRÉE

Située dans un environnement paisible et sécurisé, nous vous proposons à la vente, ce bel appartement, d'environ 100 m², en très bon état. Conforme PMR, il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour/salon (33 m²) ouvrant sur le balcon, par de larges baies vitrées en aluminium. La cuisine est aménagée et équipée, avec coin repas semi-ouverte sur la réception. Trois chambres dotées de placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage fermé et une place de stationnement attitrée complètent l'ensemble. L'appartement est situé à deux pas des commerces, des transports, des crèches, des écoles et à dix minutes à pied de la plage.




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.