*** NOUVEAUTÉ ***

SAINTE-ADRESSE - À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE

JOLIE MAISON DE 150 M2 - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD/OUEST
GARAGE - JARDIN - PARFAIT ÉTAT - IDÉALEMENT SITUÉE

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison (début XXe) offre de beaux murs en briques appareillées à la française. Développant environ 150 m², elle dispose de volumes harmonieux. Le séjour/salon, baigné de lumière, s'ouvre (baies vitrées en aluminium) sur un petit jardin arboré et une terrasse en bois avec pergola. La cuisine moderne, est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Le bien est composé de 5 chambres dont une suite avec dressing et salle de douches, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le maison comprend une buanderie et un garage. Décoration soignée, bonnes performances énergétiques, lumière et calme absolu.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.