Vous aimez faire tout à pied ? Aller chercher le pain, emmener les enfants à l'école, profiter des commerces et des transports… cette maison est faite pour vous ! Et pourtant, vous ne renoncerez à rien : un petit extérieur charmant, une terrasse surélevée pour profiter du soleil, et de belles surfaces habitables et annexes pour laisser libre cours à vos projets.

La maison principale de 125 m² comprend :
Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à une terrasse,
4 chambres,
Une salle de bains avec WC.

Un appartement indépendant de 38 m² au rez-de-chaussée peut être conservé pour accueillir un adolescent, servir de bureau pour une profession libérale ou être loué.

Les combles, sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable.

la maison peut atteindre plus de 190 m² après une réhabilitation complète en un seul logement, tout en conservant le grand garage de 37 m²

À l'extérieur, un jardinet intime avec puits et barbecue complète ce bien.

Cette maison de village est idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement locatif, avec la liberté de choisir entre conserver l'aménagement existant ou créer une grande maison familiale sur mesure.

Contact : Florence – Agence de Saint-Étienne-des-Oullières
Tél : 04 74 65 39 24

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878118090
RCP .