EXCLUSIVITE PARLEZ MOI D'IMMO

Maison familiale 185 m² – Secteur recherché Saint-Victor-sur-Loire

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 185 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain de 1 763 m².

Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Agencement intérieur

La maison, s'organise autour de la terrasse et du jardin.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie de 46 m² avec cheminée à foyer fermé

Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse

3 chambres dont 1 avec salle d'eau

1 salle de bain

1 bureau

À l'étage :

Une grande chambre de 30 m² et en demi niveau une ancienne chambre de bonne avec point d'eau parfaite pour un projet de suite parentale.


Annexes & extérieurs

Garage de 15 m²

Une vaste zone de stationnement

Terrain de 1 763 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible

Informations énergétiques complémentaires

DPE : D

GES : B

Prix de vente : 449 000 € FAI

Une opportunité de qualité sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement résidentiel.

Contact et Visites Laurène Dury 06 61 35 30 16

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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Laurene Dury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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