Vente Immeuble Saint-Étienne 42100 , 1300m² 440 000 €

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IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT-ÉTIENNE

Saint-Étienne 42100 Centre

Descriptif du bien

Opportunité d'investissement dans un immeuble idéalement situé à Saint-Étienne quartier prisé villeboeuf. Ce bien propose un excellent potentiel de rentabilité avec un taux de 8,5% et un loyer annuel prévisionnel de 39 950 .

Description de l'immeuble :

Duplex de 140 m² : spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Appartement T2 de 75 m² : parfait pour des locataires recherchant confort et espace.
30 places de parking : un atout rare dans le secteur, générant des revenus supplémentaires.
Dépôt de 40 m² : espace polyvalent pour stockage ou activité professionnelle.
Petit atelier avec chaufferie : idéal pour un artisan ou une activité complémentaire.

Immeuble bien entretenu et offrant un potentiel de rendement attractif.

Prix et informations supplémentaires sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à forte rentabilité !

Contact Nisa au O625395092

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur COMPÉTENCES IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI163-COMPETENCES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 42100

Ville Saint-Étienne

Quartier Centre

Mise en ligne 03/05/25 04:00

Mise à jour 03/05/25 04:00

A propos du prix

Prix 440 000 €

Prix m² 339 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 1300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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440 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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