Situé Rue des Docteurs Charcot, ce somptueux appartement T3 de 74,89 m² a été entièrement rénové avec raffinement et modernité. Installé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie élégant et lumineux. L'espace de vie, pensé pour le confort et l'esthétique, accueille deux chambres chaleureuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.
Une place de parking couverte est incluse, apportant praticité et sérénité au quotidien. La copropriété, gérée par IMMO de France, bénéficie d'un entretien optimal. Les charges trimestrielles de 500 € comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et le fonds de roulement, tandis que la taxe foncière s'élève à 1 400 € par an.

Ce bien représente une opportunité rare alliant luxe discret, confort moderne et emplacement de choix. Un véritable écrin à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Gérant - Conseiller Immobilier - Chris Fayard
Carte T CPI42022022000000019
RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété

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