Idéal investisseur ou premier achat !

Situé dans le secteur Bellevue, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, avec accès rapide aux grands axes, commerces de proximité et transports en commun.

Découvrez ce 4 pièces lumineux d'environ 70 m2 avec balcon et garage.

Il se compose d'un hall d'entrée, un salon spacieux ouvrant sur un grand balcon au calme, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose de fenêtres double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.

Un devis est disponible sur demande pour améliorer la performance énergétique.

Vendu avec une cave et un garage

Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.

Prix : 69 000 €
Surface Carrez : 69,31 m2
DPE : F
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 1104 €
Charges de copropriété : 174,07€/mois ( chauffage et eau chaude inclus)
Nombre de lots copropriété : 78
Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846