Secteur Fauriel. Venez découvrir le charme de ce duplex de 132m² fraichement rénové.

Situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété, il offre trois chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le premier pallier dispose également d'un espace buanderie et d'une salle d'eau.
A l'étage vous profiterez d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, donnant un accès direct à une tropézienne de 15m².

Ecoles et commerces sont proximité à moins de 10 min à pied. Le stationnement est facile dans la rue.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce bien de caractère au coeur d'un quartier calme et attractif.

Votre conseillère Agence Jaspe :Frédérique Dumas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC : 983275769

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 517 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28-05-2024

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00€ et 1 280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.33 et 1100.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Jaspe : Frédérique Dumas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983275769