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SAINT-ÉTIENNE – RUE MICHELET
STUDIO LOFT MODERNE DE 37 m² – IDÉAL INVESTISSEUR
Situé rue Michelet, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Étienne, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce studio loft moderne de 37 m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de toutes les commodités stéphanoises :
tramway, écoles, commerces, hyper-centre, axes principaux… un lieu de vie pratique et dynamique.
Description du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouverte
Aménagement type loft avec distinction espace jour / espace nuit
Espace nuit aménagé à l'étage, avec lit et bureau
Salle d'eau récente
Toilettes indépendants
Prestations modernes et soignées
Confort :
Chauffage individuel électrique
Informations financières :
Bien avait été loué : 520 € / mois
Charges de copropriété : environ 143,36 € / trimestre
Taxe foncière : 801 €
Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
COUP DE COEUR ASSURÉ – À VISITER SANS TARDER
Visite virtuelle sur demande
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Arnaud CHEVALIER – 06 30 20 82 42
RSAC Saint-Étienne n° 893 393 728
Loire Investissement – Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037