Mandat PREMIUM PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE

A Saint-Etienne quartier Saint-François, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare), posez vos valises dans ce grand appartement T3 de 94,5m2 habitables, moderne et fonctionnel, avec 2 places de stationnement sécurisées et ascenseur.

Cet appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée de 11m2 avec plusieurs grands rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46m2, de deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une borne de recharge pour véhicules électriques est en cours d'installation.

DPE D, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, charges 100€ / mois, taxe foncière 1593 €. Prix de vente 93 000 €.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/05/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690€ et 2 330€, Prix moyens des énergies indexés sure les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 52, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 137€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148
RCP Allianz IARD n°59 661 778