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Appartement à vendre Saint-Étienne

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Descriptif du bien

Seulement Chez Compétences immo

À VENDRE / À LOUER - T1 lumineux de 32 m² au 5e étage avec balcon – Cours Fauriel / Rond-Point – Saint-Étienne


Adresse : Boulevard Alexandre de Fraissinette, 42100 Saint-Étienne
Surface Loi Carrez : 32,52 m²
Étage : 5e avec ascenseur
Composition : Hall d'entrée, salle de bains avec WC, dressing, cuisine séparée, grande pièce de vie
Extérieur : Balcon de 4,72 m² avec vue dégagée sur le rond-point du Cours Fauriel


Points forts :
•Appartement lumineux et traversant
•Double vitrage avec volets roulants
•Chauffage collectif gaz à condensation
•Ventilation naturelle
•Immeuble construit entre 2001 et 2005
•Estimation des charges énergétiques : entre 600 et 860 euros par an
•Surface mesurée et validée par un diagnostiqueur certifié


À noter :
L'installation électrique présente plusieurs anomalies (prise de terre manquante sur certaines prises, matériel vétuste, absence de protection différentielle). Travaux à prévoir pour mise aux normes.


Diagnostics disponibles :
•Diagnostic de performance énergétique (DPE)
•Diagnostic électrique
•Mesurage Loi Carrez
•État des risques et pollutions (zone radon niveau 3, aucune nuisance sonore ni risque technologique majeur)


Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2473-COMPETENCES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42100
Ville Saint-Étienne
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/05/25 04:00
Mise à jour 31/05/25 04:00

A propos du prix

Prix 54 000 €
Prix m2 1 688 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 32 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 10
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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