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SAINT-ETIENNE - Appartement T4 spacieux et lumineux – 107,45 m² – Garage et dépôt.

Nous vous proposons cet appartement T4 de 107,45 m², offrant de beaux volumes.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots avec faibles charges.
Il s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous disposerez de trois grandes chambres, dont une avec balcon.
Des rangements intégrés et des placards viennent compléter l'ensemble.
Une salle de douche avec double vasque et un toilette séparé.

Un garage ainsi qu'un dépôt de 57 m² sont inclus, une grande cave, un vrai atout au quotidien.
Système de chauffage individuel au gaz.
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
L'emplacement est également un point fort, avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelle et élémentaire à seulement 5 minutes à pied, parcs et espaces verts, médecins, crèches, collèges, commerces et restaurants accessibles en quelques minutes.

À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :Florian LAVAL – 06 46 87 24 41Loire Investissement L'Étrat – RCS n° 951 760 123



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162