x
Voir Photos (12)

Immeuble à vendre Saint-Étienne

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Investissez dans un immeuble au potentiel exceptionnel !

VI-179

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère, idéal pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet immeuble de deux étages vous offre un cadre de vie agréable et des perspectives de rentabilité attractives.

L'immeuble se compose de quatre logements, chacun avec son propre charme et son potentiel de valorisation. Vous y trouverez un studio cosy de 22 m², parfait pour un jeune couple ou un étudiant, ainsi que trois appartements T3 spacieux de 65 m² et 68 m², idéaux pour des familles ou des professionnels. Un appartement F1 complète cette offre diversifiée, offrant une solution de logement flexible et adaptable.

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel immense pour créer un espace de vie convivial et accueillant. Imaginez un hall d'entrée élégant, des escaliers rénovés et des couloirs lumineux, où chaque résident se sentira chez lui.

Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant confort et autonomie pour les occupants. Les trois caves disponibles offrent un espace de rangement supplémentaire, précieux pour les résidents et les investisseurs.

L'immeuble est actuellement loué, ce qui assure une rentabilité immédiate dès l'achat. Cependant, avec un peu de rénovation, vous pourrez augmenter les loyers et maximiser vos revenus locatifs.

Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble, profitant des revenus locatifs tout en ayant la satisfaction de voir votre investissement prendre de la valeur au fil des années. Les possibilités sont infinies : rénovation, revente, ou même transformation en résidence de services pour seniors ou étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts de ce bien immobilier.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un tramway, plusieurs hôpitaux, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Ramazan KUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752319400
RCP .

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI178-LOIREINVEST42
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42000
Ville Saint-Étienne
Quartier Comédie
Mise en ligne 24/07/25 03:09
Mise à jour 24/07/25 03:09

A propos du prix

Prix 165 000 €
Prix m2 869 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 190 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Saint-Étienne 42000

Similar Listing

Appartement standing avec balcon à Saint-Etienne : pas de trav

Saint-Étienne , 42000
Chambres : 2 / Chambres à coucher ---
Prix 176 000 €
Similar Listing

Local idéal professions tertiaires

Saint-Étienne , 42000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 117 700 €
Similar Listing

T2 rénové – 45 m² – Hyper-centre Saint-Étienne

Saint-Étienne , 42000
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 89 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!