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Belle opportunité d'investissement, St Etienne

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Descriptif du bien

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² entièrement rénové, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue !
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple.

Vous profiterez d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Un balcon de 8 m² invite à la détente, et un garage de 14 m² complète ce bien rare.

La copropriété de 24 lots, équipée d'un ascenseur, garantit un environnement calme et sécurisé avec des charges trimestrielles s'élevant à 280 €.

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !
Avec un loyer potentiel de 650 € par mois, cet appartement offre une rentabilité locative attractive de 6,5 %, rendement très intéressant.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez Carole Lerbret dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !
Téléphone : 06 95 46 19 29
Email : carole.lerbret@teamfi.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 834 216.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2974-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42000
Ville Saint-Étienne
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:26
Mise à jour 04/08/25 04:26

A propos du prix

Prix 112 000 €
Prix m2 1 899 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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