Situé au 3ème étage d'un immeuble de seulement 4 étages, ce lumineux appartement T3 se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. L'isolation extérieure, déjà votée et entièrement financée par le vendeur, garantit des performances énergétiques de haute qualité avec un label BBC. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition traversante de l'appartement, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La configuration intelligente offre un espace de vie fluide et agréable. Les atouts de cette propriété comprennent : Deux chambres dotées de parquet, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Une salle d'eau avec une douche moderne. Des rangements nombreux et fonctionnels pour un espace de vie organisé et dégagé. Des toilettes indépendantes, ajoutant au confort quotidien. Une cave pour le stockage supplémentaire, idéale pour les équipements saisonniers. Un parking sécurisé, vous assurant tranquillité et commodité pour votre véhicule. Cette petite copropriété bien entretenue est une opportunité rare, alliant confort, économie d'énergie et praticité. Profitez de la sérénité d'un quartier agréable, proche des commodités locales, busway et de la nature environnante. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. 142,857 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,779.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1030€