Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle de 116 m². Construite en 2001 et rénovée la même année, cette maison individuelle de 116 m² vous accueille avec ses 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité pour créer un espace culinaire à votre image. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Un jardin de 200 m², soigneusement entretenu, vous offre un espace de détente et de loisirs en plein air. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis ou des moments de lecture au soleil. La toiture en tole fibro sans amiante, garantit une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la cave de 24,5 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'état intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir vos idées de décoration et de personnalisation. Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un moment précieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des supermarchés et des transports en commun.

Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186