Découvrez cette maison semi-plain-pied de 100 m², nichée dans un cadre enchanteur, prête à accueillir votre famille. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 29 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité culinaire.

Le jardin luxuriant de 530 m² est parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez des beaux jours pour vous détendre sur la terrasse, ou pour organiser des barbecues entre amis. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchanteuse.

L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

La maison est équipée d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, pour un confort quotidien optimal. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires et vos souvenirs.

La toiture, en tuiles et bac acier, assure une protection durable contre les intempéries. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée et fiable.

Pour votre confort et votre sécurité, la maison est éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.

En plus de ces atouts, la maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant une variété de choix culinaires. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, hôpital et médecins généralistes.

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186