Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Occupé librement, cet immeuble ancien de deux étages vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et élégant. Situé sur un terrain de 480 m², cet immeuble bénéficie d'un parking privé, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. La toiture, en bon état, garantit une protection optimale contre les intempéries, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur la cour intérieure, un véritable écrin de verdure qui apporte sérénité et tranquillité à votre quotidien. Chaque pièce de cet immeuble a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail a été soigné pour votre bien-être. Cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à cet endroit unique. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce cadre enchanteur, organiser des repas conviviaux ou simplement profiter d'un moment de détente après une longue journée. Cet immeuble est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable refuge où chaque instant devient précieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, allant de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour vos courses alimentaires, plusieurs commerces sont à 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital et un médecin généraliste sont à 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4193.00 € et 5675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186