Vous rêvez d'un lieu paisible à personnaliser selon vos envies, tout en restant proche du centre d'Hastignan et des accès vers les plages et le Médoc ? Cette maison est faite pour vous !

Cette charmante maison en pierres apparentes offre 62,40 m² habitables (et 85 m² au sol) sur une parcelle de 400 m².

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 20 m² avec coin cuisine, une véranda de 14 m² baignée de lumière, un cellier, des toilettes séparées et un garage attenant de 17 m².
À l'étage, les combles ont été aménagées pour offrir un espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC.

Ses points forts :
-Un garage communiquant avec le séjour, idéal pour un futur agrandissement.
-Un beau jardin arboré de 350 m², sans vis-à-vis, propice à la détente.
-Une petite copropriété de seulement 3 lots.
-Des panneaux photovoltaïques pour plus d'efficacité énergétique.
-Stationnement sur la parcelle possible.

Côté pratique :
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, le marché de Picot, le bourg d'Hastignan, des écoles et des collèges.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou indépendant en quête d'un bien avec du potentiel, cette maison mérite votre visite.

Contactez-moi pour plus d'informations : Jennifer GARDIEN – 06 84 12 76 08


Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché sur l'annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Asteries immobilier : Jennifer Gardien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903888402
RCP VD 7.000.002/003942/ACI21750