RARE ! Nous vous proposons sur le secteur de Magudas, une jolie maison très récente de plain pied , 4 pièces, construite sur une parcelle d'environ 530m²

Elle est située à proximité immédiate du centre ville de Saint-Médard-en Jalles, des commerces, d'un hypermarché et des établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycée)

Son intérieur est composé d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant et dans le prolongement un salon séjour ouvrant directement sur un joli extérieur aménagé bien orienté avec terrasse/piscine pour profiter de vos belles journées ensoleillées.
La maison propose 3 chambres (placards/penderies) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec toilette, une salle de bains et un 2nd toilette indépendant.

Vous serez séduits par les belles prestations de cette maison moderne.

A l'extérieur, vous y trouverez un grand garage, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 3 véhicules, un espace détente avec piscine 6x3 et terrasse sur le pourtour, un espace barbecue/plancha.

La maison est équipée d'un ballon d'eau thermodynamique et d'une climatisation réversible gainable avec télécommande de réglage dans chaque pièce. (Classement énergétique A)


Prix de vente : 470 000€ dont 10 000€ de frais d'agence charge acquéreurs.

Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79.

CABINET DE LA COURSE
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242

Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.