Agentys EDEN IMMO cabinet de transactions immobilières vous propose de découvrir cet appartement F3 de 85,30 m² situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue verdoyante et une exposition Est-Ouest pour des journées baignées de lumière. Construit en 1976, cet appartement plain-pied a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments de détente ou des dîners entre amis. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et dressing assurent un confort optimal Les fenêtres en à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
Profitez d'un balcon de 6 m² sur la grande chambre et d'une terrasse de 16 m² sur le double séjour, idéaux pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur boxable est également inclus pour votre commodité. De plus, une cave de 6 m² est disponible pour ranger vos affaires.
La résidence, en bon état, est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement. Le toit-terrasse est isolé, assurant une meilleure performance énergétique.
Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, cet appartement est à 5 minutes à pied de la Gare RER A Le Parc offrant une connexion facile à la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072