THIBAULT : O6 14 25 12 25.

Situé à 35 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute, des gorges de l'Hérault, à 10 minutes à pied du centre du village de toutes les commodités,

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre 130 m² habitables sur une parcelle de 600 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, donnant directement sur la terrasse et la piscine.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et des rangements complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Construite avec des matériaux de qualité, cette villa allie modernité, confort et faible consommation énergétique.

A visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix. 399 000 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: A
Thibault CALATAYUD - O6 14 25 12 25 - La Franchise Immobilière

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud
Agent commercial (Entreprise individuelle)