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CHARMANTE MAISON AVEC PISICINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme, dégagé et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle de type 3, d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison à rafraîchir vous permettra de la réinventer selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, elle garantit un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 39 m², un jardin arboré, une piscine ainsi qu'un garage.

La toiture a été entièrement refaite en 2022, ce qui représente un investissement important déjà réalisé.
À quelques minutes de l'autoroute A75, accès rapide à Montpellier et Béziers

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022017000016134.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1518-ETUDESTPAUL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34725
Ville Saint-Félix-de-Lodez
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 04/08/25 03:53
Mise à jour 04/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 499 000 €
Prix m2 5 188 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 96.19 m2
Surface du terrain 1591 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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