Vente Maison Saint-André-de-Sangonis 34725 ,4 111.55m² 398 000 €

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Maison à vendre Saint-André-de-Sangonis

Saint-André-de-Sangonis 34725 Village

Descriptif du bien

À deux pas de l'A750, dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette villa récente de plain-pied de 111,58 m² habitables sur un terrain de 338 m², piscinable.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (fermeture possible par portes coulissantes), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, alarme indépendante.

Le village offre toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, collège et lycée à Gignac. Accès rapide à l'A750 : 10 min de Clermont-l'Hérault, 30 min de Montpellier, 40 min de Béziers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Allison LITZENBOURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 825 068

Détails

Annonceur Agence Welcome

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 109-RHW34

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34725

Ville Saint-André-de-Sangonis

Quartier Village

Mise en ligne 31/07/25 03:16

Mise à jour 31/07/25 03:16

A propos du prix

Prix 398 000 €

Prix m² 3 568 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 111.55 m²

Surface du terrain 338 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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398 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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