Maison de caractère 80 m² avec terrasse – Saint-André-de-Sangonis

Située à Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate des commodités, cette maison de village d'environ 80 m² séduit par son charme et sa luminosité. Les volumes sont bien pensés et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous profiterez d'un agréable extérieur de plus de 30 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Au calme, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver, ainsi que de la climatisation pour un bien-être optimal toute l'année.

Ce bien propose une grande chambre mansardée avec dressing + une autre chambre en mezzanine.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ajouter une autre chambre en rez-de-chaussée ou à l'étage sans faire de gros travaux.

Alliance réussie entre authenticité et prestations modernes, ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de Montpellier.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.

Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Emmanuel RODRIGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532274370.
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