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Une opportunité rare dans un environnement privilégié

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Descriptif du bien

Au coeur d'un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien.

Implantée sur une agréable parcelle de 760 m², elle développe environ 75 m² habitables et séduit par son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

La véranda prolonge les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente, baigné de lumière en toute saison.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou projet d'évolution selon vos besoins.

Pensée pour le confort de tous, elle dispose également d'un ascenseur, un atout rare qui facilite le quotidien et valorise durablement le bien.

Parfaitement entretenue, elle repose sur des bases saines avec une chaudière gaz récente et une toiture en bon état.

Alliant emplacement recherché, potentiel, ce lieu de vie où il fait bon se projeter, est à découvrir sans tarder.

Travaux à prévoir: fenêtres, isolation des combles, rafraîchissement.

Possibilité d'agrandissement en sous-sol ou extensions.

2 minutes de la N88
collège, écoles, commerces.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514108489

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Détails

Annonceur Domini
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1245-DOMINIIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42400
Ville Saint-Chamond
Quartier Sud Ouest
Mise en ligne 02/04/26 03:58
Mise à jour 02/04/26 03:58

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 2 654 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 75 m2
Surface du terrain 760 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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