Situé dans un secteur calme de Saint-Chamond, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat !

Agencement et confort :
- Séjour spacieux de 25 m²
- Coin cuisine fonctionnel
- Chambre confortable avec sa salle d'eau privative
- WC indépendant
- Faibles charges de copropriété

Atout majeur :
Profitez d'une terrasse privative de 28 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Stationnement aisé à proximité de l'immeuble.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports et axes autoroutiers).

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maëliss COURTAY O678620596

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022022000000010