Situé à Saint-Chamond, cet appartement de 43 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui dessert l'ensemble des pièces : une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un placard de rangement.

Sur la gauche, la cuisine indépendante s'ouvre sur un joli balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Côté nuit et vie, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 15 m² ainsi qu'une chambre confortable de 12 m², offrant de beaux volumes pour ce type de bien.

Le stationnement est facilité grâce à des places gratuites à proximité immédiate de l'immeuble.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant praticité et cadre de vie agréable.

N'attendez plus pour venir le visiter !

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
ANDREA PINTO
06 21 64 25 80.
andrea.pinto@kwfrance.com
andreapinto.agentkw.fr
Agent commercial Keller Williams.
EI immatriculé au RSAC de LYON
No RSAC 953 908 316


DPE: E
Surface carrez: 39,49m2
Taxe foncière: 739€
Lot en copropriété: 40
Statut provisoire du syndicat: pas de procédure
Charge: 1170€/ an
Chauffage: Gaz collectif
Prix commercialisation: 49 000 €
Honoraires: charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO
Carte T N/A