Vente Appartement Saint-Chamond 42400 ,Studio 25m² 44 000 €

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Studio de 25m²

Saint-Chamond 42400 Paul Bert

Descriptif du bien

Studio meublé de 25 m² Idéal investisseur

Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux de 25 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Bien agencé, il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit optimisé. Une cave complète le bien.

En bon état général, il représente une belle opportunité d'investissement. Anciennement loué 370 HC, il offre une rentabilité brute d'environ 10 %.

Emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 997 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 526.00 et 713.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Détails

Annonceur ADVICIM Réseau immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2417-MAXIMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 42400

Ville Saint-Chamond

Quartier Paul Bert

Mise en ligne 19/06/26 05:36

Mise à jour 19/06/26 05:36

A propos du prix

Prix 44 000 €

Prix m² 1 760 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 25 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

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44 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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