T1 Charmant et lumineux à Rouen

Découvrez ce ravissant T1 entièrement meublée de 27,30 m², située dans un immeuble de caractère. L'appartement, en excellent état, se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée. Les belles hauteurs sous plafonds apportent une sensation d'espace. Une cave de 25 m² est disponible. Proche de 2 lignes de métro, 2 crèches, 2 écoles, 3 commerces et 14 restaurants. À 10 min, un collège, un parc, 5 hôpitaux et 5 médecins. Contactez-nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : Réfection d'un balcon. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1134.03 et 1134.03 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Fanny MAINGONNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 067 673
RCP SPVIE